Exkluzivita

Z exkluzívnej spolupráce pri predaji nehnuteľnosti profitujú obe strany

Čo znamená exkluzívna spolupráca pri predaji nehnuteľnosti?

Pred začiatkom predaja nehnuteľnosti si majiteľ vyberá realitnú kanceláriu, ktorá mu bude zabezpečovať prezentáciu, inzerciu, obhliadky, právny servis, zmluvy, odovzdanie nehnuteľností i prepis energií. Preto treba veľmi dobre zvážiť, ktorú realitnú kanceláriu si vybrať. Niektorí majitelia volia cestu spolupráce s viacerými realitnými kanceláriami, čo znamená, že inzerát sa na portáloch opakuje, čo nerobí seriózny dojem. Nie sú zosúladené termíny obhliadok, ceny ani informácie. Preto odporúčame spolupracovať vždy iba s jednou realitnou kanceláriu. Takáto výhradná spolupráca sa nazýva exkluzívnou – danú nehnuteľnosť ponúka iba jedna realitná kancelária, čo je aj zmluvne potvrdené. Exkluzivita sa podpisuje na tri a viac mesiacov podľa druhu nehnuteľnosti alebo dohody oboch strán.

Exkluzívna spolupráca = nadštandardná starostlivosť o klienta

Záujemca o kúpu nehnuteľnosti bude mať po vzhliadnutí profesionálnych fotiek a videí lepšiu predstavu o stave nehnuteľnosti a jej špecifikách.Medzi majiteľom a realitným maklérom musí byť vzájomná dôvera a vopred treba dohodnúť, ako sa bude predaj nehnuteľnosti realizovať.
Služby na mieru môžu zahŕňať – vytvorenie profesionálnych fotografií, videí, virtuálnych obhliadok, homestaging, 3D vizualizácií a inzerciu na realitných portáloch. Propagáciu predaja nehnuteľnosti možno podporiť aj platenou reklamou na sociálnych sieťach, reklamnou plachtou na objekte alebo letákmi v blízkom okolí. Marketingových nástrojov je veľa a pri exkluzívnej spolupráci sa vedia obe strany dohodnúť, ktoré nástroje a v akom časovom horizonte sa použijú.

Čo získate exkluzívnou spoluprácou s našou realitnou kanceláriou

Úsporu
času

Vašu nehnuteľnosť predáme rýchlejšie, lebo jej budeme venovať maximálnu pozornosť a úsilie dostať ju do povedomia záujemcov o kúpu nehnuteľnosti.

Profesionálnejší
marketing

Exkluzívnou spoluprácou získavate u nás služby navyše – marketing na mieru, viac propagačných nástrojov a vyššie investície na podporu predaja z našej strany.

Prehľad
o predaji

O všetkých krokoch budete pravidelne informovaní, lebo budete komunikovať iba s jednou osobou, ktorá bude celý proces manažovať – inzerciu, obhliadky, vyjednávanie o cene.

Výhody exkluzívnej spolupráce

Jasná spolupráca

Nehnuteľnosť predáva iba jedna realitná kancelária, čo z ponuky robí zaujímavejší artikel na trhu. Majiteľ má všetko pod kontrolou, lebo komunikuje iba s jedným realitným maklérom, s ktorým má podpísanú zmluvu.

Vopred dohodnuté podmienky

Presne si stanovíme plán predajného procesu, cenu, marketingové nástroje, odsúhlasíme znenie inzerátu a propagáciu na mieru. Realitný maklér majiteľa pravidelne informuje o úspešnosti inzercie, obhliadkach a záujemcoch. Obe strany tak majú prehľad ako sa predajný proces vyvíja.

Jedna cena

Ak ponúka nehnuteľnosť na predaj viacero realitných kancelárií, môže sa stať, že ich ceny sa budú líšiť, čo záujemca na internete veľmi ľahko zistí a bude ponuku považovať za neserióznu, podozrivú. A to môže negatívne ovplyvniť nielen dĺžku predaja, ale aj záverečnú predajnú cenu. Ak trh nemá o ponuku záujem, budú musieť majitelia časom znížiť cenu.

Zmena stratégie

V prípade potreby (vysoký záujem o nehnuteľnosť) môže realitná kancelária po dohode s majiteľom pristúpiť k navýšeniu ceny alebo licitovať – nehnuteľnosť získa záujemca s najvyššou ponúknutou cenou. Ak je nehnuteľnosť v ponuke viacerých realitných kancelárií, je tento krok ťažko realizovateľný.

REALITY PV

Vysoko profesionálny prístup, dodržiavanie etických štandardov a bohaté skúsenosti členov tímu realitnej kancelárie Reality PV sú pre vás zárukou, že služby poskytované našou spoločnosti dosahujú vysokú úroveň. Sme tu, aby sme vám poskytli maximálny prínos vďaka nášmu dlhoročnému firemnému know-how z oblasti realít – predaj a kúpa nehnuteľností, prenájom, investičné poradenstvo a právne služby.

Ponuka

Predaj

Prenájom

Hľadám

Byty

Komerčné objekty

Info

Makléri

Napíšte nám

Kontakt

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.